Raha ja talous
Asuntolainalaskuri
Arvioi asuntolainan kuukausierä ja katso, miten ylimääräiset lyhennykset voivat pienentää korkokuluja ja lyhentää laina-aikaa.
Valinnainen. Kohdistetaan joka kuukausi suoraan lainapääomaan.
Kertaluonteiset lisälyhennykset
Asuntolainasi
Normaali kuukausierä
—
Ilman lisälyhennyksiä
Laina maksettu pois
—
Korkoa yhteensä
—
Lisälyhennysten kanssa
Laina maksettu pois
—
Korkoa yhteensä
—
Säästösi
Säästetty korko
—
Laina maksettu pois aiemmin
—
Lisälyhennykset kohdistetaan suoraan lainapääomaan. Normaali kuukausierä pysyy samana, joten lisälyhennykset lyhentävät laina-aikaa. Korkotason oletetaan pysyvän samana koko laskelman ajan.
Näin lisälyhennykset vaikuttavat lainaan
Korko lasketaan jäljellä olevasta lainapääomasta. Kun maksat ylimääräisiä lyhennyksiä suoraan pääomaan, lainasaldo pienenee nopeammin. Tämä voi pienentää tulevia korkokuluja ja lyhentää laina-aikaa.